12/07 às 16:31|
Vende ou troca por casa/terreno em Rio Branco
- 300m²
- • 1 Quarto
- • 1 Vaga
- • 1 Banheiro
Endereço: Rua C, s/n;
Lote: n9;
Bairro: Lagoa Azul;
Cidade: Porto Velho RO.
-Contém 1 poço convencional;
-1 quarto;
-1 banheiro;
-1 sala/cozinha;
-1 varanda/área/garagem lateral para 1 carro;
-Terreno: 10x30 m;
-Piso: cerâmica branca com detalhes;
-Forro: PVC na cor branca (interna 100% forrada);
-Rebocada e pintada;
-Portas e janelas: aço e vidro;
-Situação: desocupada/não alugada.
*Apenas pagamento total, não parcela (procure bancos e/ou financeiras para empréstimos se necessário);
*Não financia;
*Documento: Contrato de compra e venda;
*Sem dívida.
IMPORTANTE PARA CONCRETIZAR A VENDA DA RESIDÊNCIA:
Estou vendendo esta residência em [PORTO VELHO/RO] e, por estar em local distante, será necessário deslocamento (do VENDEDOR) para realizar a visita presencial e a tratativa final do negócio com segurança.
Para garantir que a negociação tenha interesse real e compromisso efetivo, o COMPRADOR poderá ser solicitado a adiantar R$ 1.200,00 (a descontar do valor da venda; agindo com seriedade, não será um custo do comprador) quantia destinada exclusivamente a viabilizar a viagem e o comparecimento do VENDEDOR (custos e logística), servindo como garantia operacional da intenção de compra.
Esse adiantamento não é pagamento do imóvel em primeiro momento, não substitui a compra (valor restante) e tem a finalidade de evitar deslocamentos desnecessários e preservar as condições comerciais combinadas, incluindo manter o preço atual do imóvel.
Nota: não há devolução desse valor adiantado se a viagem for feita pelo VENDEDOR e se a compra não se concretizar por qualquer motivo por parte do COMPRADOR, gerando frustração ao VENDEDOR que fez a viagem. Nessa situação o ônus recai unicamente sobre o COMPRADOR, servindo como punição por falta de seriedade por parte do COMPRADOR.
Ou seja, com a venda concretizada, desconta-se R$ 1.200,00 de R$ 45.000,00= R$ 43.800,00, sendo assim, ao concretizar a venda o COMPRADOR paga apenas R$ 43.800,00 no ato da formalização contratual. Havendo seriedade, na realidade o comprador não tem ônus com o adiantamento do valor da viagem do vendedor.
O objetivo é simples: segurança para ambas as partes, transparência no processo e condução da venda de forma séria, sem onerar o VENDEDOR com viagens sem intenção efetiva de compra, sem causar aumentos desnecessários no valor atual do imóvel por conta de acontecimentos do tipo sem a real intenção de compra (conhecidos popularmente como TROLAGEM ou SIMULAÇÃO DE COMPRA).
*Apenas contate se for mesmo comprar, concordando com o valor da viagem a ser antecipado. Não trata-se de golpe, a residência está mesmo à venda e o VENDEDOR possui os documentos (autênticos e verificáveis) que compravam a titularidade da propriedade, inclusive comprovante de pagamento com código de autenticação e rastreio também.
*Por gentiliza, não insista se não concordar com estes termos descritos.
*Para olhar o imóvel por dentro, vá por conta própria ao endereço; e verifique pela janela de trás, ela torna isso possível. Não tem muro para impedir a verificação.
Coordenadas do endereço -8.739675, -63.818426 ou via link Google Maps https://maps.app.goo.gl/sR2vyaDJxXHp2ucZA
Telefone (069) 999 639 238 (sem zap) ou via chat OLX.
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Localização
Rua Judite Dias (Conjunto São Miguel)Calafate, Rio Branco, AC, 69914429
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Detalhes
Características do imóvel
Varanda
Características do condomínio
Permitido animais
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Informações verificadasE-mail
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Telefone
Dicas de segurançaNão faça pagamentos antes de verificar o que está sendo anunciado.
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